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本文内容来源于宁波自然资源和规划局网，仅供参考，最终请以官方公告为准。
1、规划背景
为推进高桥长乐片区改造提升，推进未来社区建设，特编制《宁波市海曙区长乐未来社区地段控制性详细规划》。
2、规划范围
规划区东至望童北路，南至中山西路，西至叶家河，北至通途路。总用地面积84.94ha。
区位图
3、功能定位
规划区总体功能定位为：充分利用地块良好的自然景观环境和人文特色，打造引领时代的新住区、健康生活示范区。
4、空间结构
规划打造“一心两带两片”的空间结构。
一心：沿中山路结合轨道1号线长乐站打造公共服务中心；
两带：沿中山路功能发展带；沿叶家河形成滨河休闲活力带。
两片：新园路以西的新建片区和新园路以东的改造片区。
空间结构图
5、规划内容
5.1规划用地
规划基本以居住功能为主导，沿中山路布局公共服务中心，南北向以沿河公共空间穿插其中。
5.2公共服务设施
本次规划强化公共服务设施配置，形成一个十分钟生活圈居住区、两个五分钟生活圈居住区，西片区布置社区中心一处，配置社区服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能，布置社区体育中心一处，新建幼儿园一处，保留现状望春桥社区卫生服务站；东片区布置社区中心一处，配置社区服务站、社区卫生服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能，同时扩建现状小学，新建幼儿园两处。
5.3风貌控制
片区地处西塘河沿线，按大运河管控要求，对沿线建筑高度和风貌进行管控，优化空间形态。
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