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]南山村旧改
南山旧改，南山区南山村城市更新项目，拆除重建用地面积 18.63公顷
南山区南山街道南山村旧村城市更新单元规划项目被列入《2010深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》内。
基本资料：
项目名称：南山村旧村城市更新单元
项目地址：南山区南山街道南山村旧村片区
开发商：大簇地产
申报主体：南山荔园实业股份有限公司
拆除重建：用地面积189094.9平方米
更新方向：居住及商业
项目进度：已立项过专规,已启动签约
合同方案：直接跟开发商签约
学区：南山实验教育集团南海学校
交通：9号线荔林地铁站200米
购买条件：不用社保、 不用名额、外地户口可买、不限购！
项目概述
项目位于南山区南山街道南山村旧村片区。东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村。更新单元用地面积189094.9平方米，拆除用地面积185639.0平方米，开发建设用地面积118515.8平方米(含划入零星用地817平方米)。项目规划容积（含地下规定建筑面积）调整为1216620平方米，其中住宅616290平方米（含保障性住房76670平方米），商业、办公及旅馆业建筑393000平方米（含商业文化设施19650平方米），商务公寓168410平方米（含人才公寓33690平方米），公共配套设施38920平方米（幼儿园2处共33班，占地共9900平方米、建筑面积共9300平方米，变电站2600平方米，公交首末站2处、建筑面积共8800平方米，社区管理用房450平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心2处，建筑面积共800平方米，文化活动中心6000平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老人日间照料中心1500平方米，邮政所200平方米，垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所）480平方米，环卫工人休息站60平方米，公共厕所100平方米，社区级公共配套用房3430平方米，地下公共充电站1100平方米），体育活动场地3处，面积不少于7200平方米。
项目位置
南山村城市更新项目位于前海湾与后海湾的黄金走廊——东滨路门户位置，紧邻前海，后海，成为前海、后海发展红利的第一承接地，同时紧邻蛇口自贸区、高新科技园，区位优势明显，
承前海，启后海，接蛇口，通科技园，形成得天独厚的“一点通四片”格局。
本项目规划拆除用地面积约 18.56万㎡，现状建筑面积约53.4万㎡，开发建设用地面积11.85万㎡，规划容积121.66万㎡，配套完整，产品线丰富，集商业、商务、居住、教育为一体的大型综合体项目。
片区提升步入快车道，项目进展迅猛
该项目地处南油片区，项目以北多为农民房和旧工业区改造用地，周边超6个城市更新项目，且多数以商业用地为主。
南油片区周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。
专项规划
现状实景
更新项目部
开发商简介
大族集团
大族控股集团有限公司成立于1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。员工13000多人，下属企业60多家。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、健康医疗、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域，是多元化综合性商业集团。
目前旗下拥有40多家控股子公司，包括香港大族控股集团有限公司、大族环球科技有限公司、上海大族实业有限公司、Han’s Holdings USA Inc、Han’s Holdings Australia Pty Ltd、First Swiss Hotel Collection AG、Frutt Resort AG等。
2006年9月，集团董事长高云峰荣获2006年度深圳市市长奖（企业家类）。
2008年，子公司大族激光被评为“国家企业技术中心”、首批“国家重点高新技术企业”、“国家企业技术中心”。
2011年6月，董事长高云峰被评为“中国上市公司最受尊敬董事长”。
2012年，大族科技中心大厦荣获“广东省物业管理示范大厦”称号。
2014年初，大族装备制造中心一期荣获“广东省物业管理示范工业区”称号。
2014年1月，大族科技中心大厦荣获“2013年度全国物业管理示范大厦”称号，全国物业管理优秀示范项目为物业行业最高荣誉称号。
2015年，大族激光入选“最受投资者尊重的100家上市公司”。
2015年03月，大族物业取得一级物业管理资质证书。
2016年10月13日，李克强总理视察大族激光全球生产基地，鼓励大族员工：“中国制造2025”大有希望,要在你们手上大放光芒！
2017年，大族旗下瑞士Frutt酒店荣获多项大奖，包括“瑞士最棒的高级家庭酒店”奖项；2017年Hante Grandeur全球酒店大奖中荣获最佳欧洲休闲精品酒店、最佳欧洲山地精品酒店、最佳瑞士休闲精品酒店；以及2017世界奢华山景酒店大奖、2017世界奢华别墅大奖等。
2017年12月，大族激光获选“2017CCTV中国十佳上市公司”。