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白云湖数字科技城的
“巨无霸”住宅用地
设计方案出炉了！
近日，广州市规划和自然资源局发布了《白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块项目》批后设计方案。
该住宅用地有多优秀？
不仅靠近地铁8号线亭岗站
宗地面积更是高达16.73万平方米
还将设有3万平方米的人才公寓
周边配套也十分完善
地块详情
这是一块“巨无霸”宅地，由AB2404118、AB2404121、AB2404122等3个单元组成，总用地面积逾16.73万平方米。
用地位于石门街辖内，东靠白云湖，西邻地铁8号线北延线亭岗站，位于白云湖数字科技城启动区的重点优化范围内。
地块位置图
该用地于去年9月成功出让，由广州越秀华城房地产开发有限公司以37.14亿元竞得。
点击上图，了解更多
设计方案
地块设计方案示意图
规划主要指标：
总用地面积：167338平方米
● AB2404118地块：
计算容积率建筑面积：88311.79平方米
绿地率：35％
建筑密度：26.79％
● AB2404121地块：
计算容积率建筑面积：77954平方米
绿地率：35％
建筑密度：19.83％
● AB2404122地块：
计算容积率建筑面积：149491平方米
绿地率：35％
建筑密度：24.58％
由规划图可见，地块将建设多栋30层以上的高层住宅，其中还配建建筑面积3万平方米人才公寓，楼层高达33层，将为粤港澳大湾区高端技术人员引进提供优质的居住条件，促进产城融合。
公建配套项目包括，社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家、物业管理(含业主委员会)、文化室、居民健身场所、肉菜市场、公共厕所、再生资源回收点、社区日间照料中心、社区卫生服务站、18班幼儿园、托儿所。
车位配置情况：
地上机动车停车位：45泊(含7个普通机动车泊位、1个学校大巴车泊位、37个出租车泊位)；
地上非机动车停车位：130泊；
地下机动车停车位：3743泊；
地下非机动车停车位：3117泊。
目前，白云湖数字科技城已纳入广州市重点功能片区和“1+4”广佛高质量融合发展试验区及白云区“一园一城一示范区”发展战略，各项工作都在加快推进中。
白云湖数字科技城效果图。（资料图片，以最新发布为准）
业内人士分析认为，白云湖数字科技城的建设，既抢住了新一轮数字经济发展的先机，为科创企业提供优质发展的土壤，同时还满足科创人才的城市生活需求，“山水诗意”遇上高新科技，白云湖数字科技城迎来开发建设黄金时期。
白云湖数字科技城启动区效果图。（资料图片，以最新发布为准）
按照白云湖数字科技城三年行动计划要求，2021年还计划完成4400亩土地收储工作。
白云湖数字科技城
继续前进吧！
来源 | 广州市规划和自然资源局 白云融媒往期
编辑 | 黄敏茹
编审 | 王玲
审核 | 刘海裕
白云区融媒体中心出品
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